เปลี่ยนชื่อสัญญาซื้อขายคอนโด

วิธีดำเนินการเปลี่ยนชื่อ

1. แจ้งเรื่องกับทางพนักงานขายล่วงหน้าว่าจะเปลี่ยนชื่อคู่สัญญาใหม่ จากนั้นทางโครงการจะเตรียมเอกสารเปลี่ยนชื่อ (ใช้เวลาประมาณ 1 สัปดาห์)

2. นัดหมายผู้ซื้อรายเดิม เข้าไปเซ็นสัญญาฉบับใหม่ที่สำนักงานขายของโครงการเพื่อเปลี่ยนชื่อจากผู้ซื้อรายเดิม เป็นผู้ซื้อรายใหม่ โดยสัญญาอาจอยู่ในรูปแบบสัญญาแก้ไขหรือบันทึกข้อตกลงต่อท้ายสัญญาจะซื้อขายก็ได้

3. จ่ายเงินค่าคอนโดแยกเป็น 2 ส่วน คือ 1) ให้ผู้ขายรายเดิม 2) ให้ทางโครงการ

ต้องจ่ายค่าเปลี่ยนชื่อหรือไม่ ?

1. กรณีเจ้าของเดิมยังไม่จ่ายเงินดาวน์มีเพียงแค่สัญญาซื้อขายใบจอง กรณีนี้ไม่มีกฎหมายควบคุม จึงขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการกำหนดในใบจอง บางโครงการเรียกเก็บค่าเปลี่ยน 10,000 – 100,000 บาท ควรสอบถามกับพนักงานขายให้ชัดเจนว่าถ้าจะขายใบจองต้องเสียค่าเปลี่ยนชื่อหรือไม่

2. กรณีเจ้าของเดิมเซ็นสัญญาซื้อขายกับทางโครงการ กฎหมายระบุว่า การเปลี่ยนชื่อไม่ต้องเสียค่าดำเนินการให้กับผู้ซื้อรายเดิมหรือทางโครงการ

3. กรณีเอกสารสัญญาซื้อขายระบุค่าดำเนินการเปลี่ยนชื่อ กรณีนี้ไม่มีกฎหมายควบคุม เป็นการยินยอมของผู้ซื้อ ควรสอบถามพนักงานขายให้ดีก่อนเซ็นสัญญาซื้อขายกับโครงการ

™ช้อมูลเจ้าของทรัพย์”

เพื่อเก็บข้อมูลติดต่อเจ้าของทรัพย์
แต่ไม่ให้ข้อมูลนี้แสดงหน้าบ้าน
ให้ทางบริษัทเห็นคนเดียวเท่านั้น